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酒店律师:中国和洛杉矶县携手发展

作者 Jim Butler 和 环球酒店集团®
酒店律师 | 酒店法律博客作者
2015年2月23日

中国境外投资的发展

我们在本月早些时候发表了一篇在《洛杉矶时代周刊》刊登的由Tiffany  Hsu报道的关于中国投资的大幅激增的文章。详情请看“中国和JMBM的华人投资集团再次成为新闻焦点!”

这篇文章主要以洛杉矶大道喜来登酒店为报道重点,详细报道了自从年初以来该酒店的中国旅客同比增加了15%,深圳合正房地产集团对该酒店的成功收购,以及JMBM作为深圳合正房地产集团在收购过程中的顾问。

 

最新发布的特刊:中国和洛杉矶郡携手发展报告– 20146月刊

此外,在文章中,Tiffany Hsu也从一份由洛杉矶县经济发展合作组织在今年六月发布的《中国和洛杉矶县携手发展报告》特刊中总结出一些有趣的数据。你可以在本篇文章的最后通过相关链接,下载完整的《中国和洛杉矶县携手发展报告》(简称《报告》)。

以下是这份报告的“主要发现”:

  • 随着中国逐渐成为洛杉矶县的首要投资者之一,在洛杉矶县的中国投资资本,已经在过去的五年内增加了两倍。
  • 中国与洛杉矶县一起继续发展彼此的商业和贸易关系,持续为洛杉矶创造更多的机会。
  • 仅仅旅游业的发展就已经在过去的四年内翻了两番,在2009年只有15万8千名中国旅客,而在2013年,中国旅客达57万之多,使得中国成为洛杉矶旅游业最重要的海外市场。
  • 洛杉矶作为中美之间最重要的国际贸易港口城市,承担着约45%的中美贸易量。
  • 中国是洛杉矶海关区在国际贸易中的第一合作伙伴,因为单单在圣佩德罗湾港口,近60%的贸易活动与中国相关。
  • 洛杉矶海关区对中国的出口量,已经从2009年的230亿(美元)增长到2013年的350亿(美元),其中越来越少的废弃旧料出口,越来越多的消耗品以及知识密集型产品出口。
  • 与美国的其他县相比,洛杉矶县居住的华人数量占全美之首,从2008年的36万人增加到2012年的41万3千人。
  • 在全美范围内,洛杉矶县也拥有最多中国留学生数量,从2009年的约3千人增长到2013年的近1万人。
  • 中国与洛杉矶县之间深厚的文化和活跃的社交网络联系是中国与洛杉矶合作关系的基础。
  • 中国与洛杉矶县未来的合作方向有可能在清洁能源,娱乐业,航空业,电子商务,房地产/产业发展,旅游业,物流业以及电子业。

 

中国投资的新浪潮集中在房地产业

《报告》中提出,中国对外投资的第一波大多是中国的国有企业做投资者,主要集中在从发展中国家购买能源,矿产以及土地来保证其对珍稀资源的拥有。但是,在过去的几年里这一投资方向已经改变,新的投资想法在改变中国对外投资的方向。如今,中国政府对于对外投资,更加注重获得高回报,而不是获取珍稀资源。中国已经改变了它的投资重点,从发展中国家转向更成熟的贸易市场。因此,中国国有企业现在主要投资在世界领先和成熟的经济市场中的房地产业以及基础设施业。

《报告》认为中国以及洛杉矶县的贸易往来是互利互助的良好关系,对双方的各个方面都有益处。

“洛杉矶县和中国携手一起合作,可以率先解决一些紧迫的国际问题,如可再生能源问题和全球气候变化问题。培养出不少世界领先优秀科技人才的洛杉矶区域的研究型大学和中国的大学,可以合作研发,带来革新科技。在中国经济的飞跃发展中,洛杉矶县正处于一个非常有优势的位置获得有利的发展,并且持续巩固着作为领先发展的中美门户城市地位。”

 

 下载完整版《报告》

《报告》中有许多有趣以及有用的资讯,包括在洛杉矶从事商务活动的中国企业概况,在中国从事商务活动的洛杉矶企业概况,以及很多关于中国的关键信息。如果你想下载一份完整的报告,请点击这里:

下载完整的《中国和洛杉矶县携手发展报告(2014年6月)》

 

关于JMBM的华人投资集团™

JMBM Global Hospitality Group®和华人投资集团™的律师为华人投资者在美国的投资活动提供法律和商业建议。他们帮助华人投资者识别、分析、评估、验证、收购、融资和管理酒店和不动产商机。具体包括尽职调查、购买与销售结构和文件、美国不动产(尤其是酒店、多功能酒店、多户住宅建筑和商用不动产)开发和重新定位。

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JMBM Global Hospitality Group®和华人投资集团™的律师为华人投资者在美国的投资活动提供法律和商业建议。他们帮助华人投资者识别、分析、评估、验证、收购、融资和管理酒店和不动产商机。具体包括尽职调查、购买与销售结构和文件、美国不动产(尤其是酒店、多功能酒店、多户住宅建筑和商用不动产)开发和重新定位。

Picture of Jim ButlerJim Butler 是JMBM的创始合伙人,也是JMBM Global Hospitality Group(r)和华人投资集团TM的创始人兼主席。他是世界知名的顶级酒店律师之一,独著或与他人合著的书籍有《酒店管理协议与特许连锁协议手册》(The HMA & Franchise Agreement Handbook)、《关于如何购买酒店的手册》(How to Buy a Hotel Handbook)和《贷款人手册》(Lenders Handbook)。Jim带领Global Hospitality Group(r)为客户处理了价值超过680亿美元的酒店交易,其中涉及位于世界各地的1500多处酒店房产。在为亚洲投资者提供代理和咨询服务方面,Jim已有30多年的丰富经验,在最近五年主要为华人投资者提供服务,因为华人国民和公司在美国开展的海外投资活动急剧增多。 +1-310-201-3526 jbutler@jmbm.com

这是Jim Butler(金百德)律师的签名。我们在代理酒店业主、开发商、投资人方面,具有无与伦比的经验。我们已经为客户完成了价值超过710亿美元的酒店交易,遍及世界各地1600多处酒店房产。如果需要了解更多信息,请通过JButler@jmbm.com或+1-310-201-3526来和Jim Butler(金百德)律师取得联系。

备注:Jim Butler(金百德)是杰美百明律师事务所 (JMBM) 的创始合伙人,同时也兼任环球酒店房地产专业律师团队®的总负责人。Jim是世界知名的顶级酒店律师,在业界享有盛誉。在Google上搜索“酒店律师”,您就会一目了然。Jim及其团队不仅仅是著名的酒店律师,他们也是餐饮酒店行业的咨询师和商业顾问。他们能为您寻找到投资商机,并撮合达成交易。