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Condo hotels: Don’t forget the secret sauce!" />

作者 Jim Butler 和 环球酒店集团®
酒店律师 | 酒店法律博客作者
2015年2月2日

酒店式公寓作为“证券”又重回流行

酒店开发商非常喜欢“新模式”下的酒店式公寓 ,在SEC Rule 506 (c) 条款的规定下,酒店式公寓可以作为“证券”形式通过私募发行向大众进行筹资。

不幸的是,他们对该项新模式极大的热情 – 当然这个新规定值得我们为之感到激动,会使得开发商创造许多功能失调的酒店式公寓结构,并且当它们投入使用时,将会非常困难甚至于无法去纠正其错误。但是在由经验丰富的酒店式公寓专家的帮助呀,这些问题是完全可以避免的。

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作者 Jim Butler 和 环球酒店集团®
酒店律师 | 酒店法律博客作者
2015年1月26日

2015年高端酒店发展
几乎每一个高端酒店开发商或者奢侈酒店开发商在即将来临的2015年都会考虑利用酒店式公寓作为其新酒店建设,现有酒店改造或者是现有酒店再重建等融资过程的新工具。

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酒店式公寓律师:酒店式公寓现在非常火热!什么是酒店式公寓?作者 Jim Butler 和 环球酒店集团®
酒店律师 | 酒店法律博客作者
2014.12.12

点击这里获得有关酒店式公寓的最新文章

什么是酒店式公寓?
对于一个有优秀业绩记录的房地产组织结构的定义
作者
Jim Butler, Bob Braun and Guy Maisnik
酒店式公寓律师

酒店式公寓行业的重生

酒店式公寓又开始焕发生机了。似乎每一家高端或奢华酒店开发商都在考虑发展酒店式公寓。住宅区房地产实业的复苏,奢侈酒店的高昂建设费用以及改变了酒店式公寓的“证券”性质的SEC Rule 506(c) 使得大家重新燃起对酒店式公寓的兴趣。(关于SEC 506(c) 的最新情况,请看《酒店式公寓的“新品种”- 是进行新酒店建设融资的关键吗?在新的SEC Rule 506 (c)条款下,将酒店式公寓作为“证券”出售》)

关于酒店式公寓,我们有许多问题需要仔细探讨 – 酒店式公寓合理吗?我们要把它们视为房地产还是证券?怎样的权利体制能最好地保证良好的酒店运营?谁拥有哪些部分和谁应该对哪些部分付经济责任?除此之外,还有其他方面我们就不一一阐述了。但是许多人会问的第一个问题就是:“什么是酒店式公寓?”

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作者 Jim Butler 和 环球酒店集团®
酒店律师 | 酒店法律博客作者
2014.11.18.

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酒店式公寓的革新和再出发之路:
为什么酒店开发商利用酒店式公寓的 “新品种”进行融资?
一个法律细节的“细小”改变革新了酒店式公寓,使其重新焕发生机
作者
Jim Butler, Bob Braun and Guy Maisnik
酒店式公寓律师

JMBM 酒店式公寓律师已经帮助了客户完成超过100项酒店式公寓项目。我们的
丰富经验证明了精心规划的酒店式公寓在酒店业中占据重要的地位以及获得紮實的收益在融资来源有限以及昂贵的建设费用下,酒店式公寓使得
酒店开发变得可行。最近一项法律细节上的小变动使得过去一直使得酒店式公寓
停滞不前的关键问题得以解决,重新点燃了大家对酒店式公寓的“新品种”的兴趣。

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